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2015年01房貸利率試算表月26日 11:54
記者吳睿慈／綜合報導
南韓天團Super Junior崔始源外表出眾，擁有深邃五官、高挑身材，迷倒眾多粉絲，近年來轉戰電影圈，在亞洲地區享有超高知名度。豈料，他25日在Instagram突然驚人宣布「 I'm taken.（我不是單身了）」，引起粉絲暴動直喊「她是誰？」
▼Super Junior崔始源自曝戀愛消息。（圖／翻攝自崔始源Instagram）
崔始源25日突在Instagram貼出一張圖片「Sorry gorgeous, I'm taken.」而這句話的美國用語代表：「抱歉各位美女們，我已經不是單身了。」他貼出的照片讓大批網友感到震驚，提出疑問「誰是那個幸運的女孩？」然而還是有粉絲無法接受他「死會」的消息，直言無法相信，在網路上引起熱議。
▼Super Junior崔始源向粉絲致歉，「我不是單身了」。（圖／翻攝自崔始源Instagram）
不過，有粉絲認為崔始源貼出的「Sorry gorgeous, I'm taken.」意思是指，「已經有了ELF（Super Junior 歌迷的通稱），所以沒辦法再接受外界的愛。」但不管是真的戀愛了，還是對粉絲的告白，還是有網友力挺「祝福偶像找到真愛。」
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〔記者陳炳宏／台北報導〕下週就是春節了，許多社福單位希望能在年節前為弱勢家庭送上溫暖，去年GIVE543贈物網舉辦「擁抱新希望 一起過好年」 公益募集活動，參與的社福單位表示，物資發送給弱勢家庭時，大家感恩的心溢於言表，今年擴大邀請愛心廠商共同加入，推出「金雞納福 好禮『箱』送」 公益贈送活動，除了希望讓弱勢家庭過個好年，同時贈送的物品也部分購買庇護商品，除了為庇護單位帶來實質的收益外，同時也有兩份心意。贈物網此次預計送給30間社福單位，每間單位獲贈物資有：白米3包、沙拉油4罐 、南棗核桃糕3盒（瑞復益智中心生產）、 罐頭12罐、 洗潔劑4瓶（台灣福氣社區關懷協會生產）、抹布8條（立達啟能訓練中心生產）、沖泡飲品3袋、環保地板清潔劑2罐，共8項物資。贈物網公益專員林慧洵表示，累積7年平台贈物的大數據，顯示全台社福單位在年節前所要需的物品，仍以如衛生紙、洗潔劑、罐頭、白米等民生物資為最大宗，其中清潔用品類的抹布、地板清潔劑等，因民眾年前除舊佈新、大掃除習慣，需求更相對提高，而應景的南棗核桃糕也在需求的前五名。因此今年好禮「箱」送採購時，也特別購買由心智障礙者所生產或加工的產品，包括洗潔劑、南棗核桃糕、抹布等，不僅使物品豐富且多樣化，同時幫助到弱勢家庭，也讓負責生產的學員有一份收入。林慧洵強調，好禮「箱」送中的物品都是經過大數據統計所採買的，就是希望社福單位所收到的物品是符合需求，這樣愛心不僅不浪費，也能讓社福單位更有效率的發送物資，採購時也特別注意商品是否有環保或公益，就是希望透過多點的用心將愛擴大。有意索取「金雞納福 好禮箱送」的公益單位，可在1月19日、週四上午11點，至GIVE543贈物網索取。
工商時報【曾上才】
小英總統下達指令，全面透過都更推動老屋重建、危險建築更新，一時之間，包括內政部、金管會、財政部等各部會展開總動員，包括去年底還提出了「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」，擬以提高容積率等獎勵措施，來發揮更大的都更誘因，然而，條例中一項「須經100％住戶同意」，讓所有關注都更案的金融業者傻眼，也好奇政府提出獎勵措施推動都更案，卻又設下極高的門檻，是否實際上只在作表面工夫而已？
打開現行的都更條例，其實就已經有「多數決」的機制，根據現行的都更條例22條等規定，只要超過所謂的法定同意門檻，就能申請都更案，即使是在行政院原先提出的「都更條例修正草案」的規劃，也有相關的2種門檻比例規定，一種是所有權人超過7人時，必須達人數的3/10，總面積的3/10，才能提出申請，至於所有權人未達7人時，總人數及總面積則分別必須達到1/2，至於不在市府公告的更新地區內的話，同意比例人數及面積，則分別要達到4/5。
現行既然已經有多數決的規定，獎勵措施若要讓大家「看得到，也吃得到」的話，就應該採取「多數決」門檻，不宜再另外訂定執行標準，但現在政院版的都更條例專法，雖然提出了多項與容積率相關的誘人獎勵措施，但最後卻以極嚴格的門檻--須經100％的住戶同意，等於綁死了所有的獎勵措施，也使獎勵措施到頭來形同虛設。
而這對於擬積極配合政府決策，投入都更案的銀行業者而言，形同「英雄無用武之地」。
目前在都更條例修正草案中，已給予銀行業者對於銀行法第72條之2的「豁免條款」，讓銀行業者在承作都更案的土建融放款，可不計入72條之2的上限規定之內，另一方面，金管會也同意放寬對於銀行不動產自用比例的限制，從原先要求必須超過50％以上自用，放寬到20％，等於已構築了銀行進行都更案的基本環境，但若是在都更政策裡，最為重要的「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」措施，把所有獎勵措施能動用的基本前提給予最嚴格的限制，恐將導致幾乎沒有申請案可滿足申請條件的窘境。
台灣位於環青年創業及啟動金貸款課程太平洋地震帶，近幾年來地震頻繁，全國超過300多萬戶屋齡超過30年的老屋，在安全性上受到嚴峻的挑戰，也成為台灣公安上的一大隱憂，這正是政府的都更政策首要解決的問題，然而，攸關於此的上述獎勵措施，卻反而訂定了最為嚴格的執行門檻，這恐將讓都更案的推動，到頭來淪為皮毛表相，政府實在應該重新思考政策措施的制定，否則只會一事無成。
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